Bewerbung für die Ludwigstraße 51
frei finanziert
3-Zimmer Wohnung
Ludwigstraße 51, 63165 Mühlheim/Main
Zimmer: 3
Wohnfläche: 69,90 m²
Kaltmiete: 684,32 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 943,00EUR
Objekt-Nr.: 7.1.2
Etage: EG
Etagenzahl: 2
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Objektzustand: saniert
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: BhkW
Wesentliche Energieträger: Gas
Energiebedarfskennwert: 93,8 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Nebenkosten: 168,00 EUR
Heizkosten: 90,68 EUR
Kaution: 2.052,96 EUR
Objektbeschreibung
Das Objekt ist zentral in Mühlheim gelegen und von großzügigen Außenanlagen umschlossen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt sowie die Mainauen.
Das Objekt wurde bereits saniert. Die Sanierung umfasste unter anderem die Wärmedämmung des kompletten Gebäudes, neue Fenster, neue Balkone, Anschluss an das Blockheizkraftwerk, Badmodernisierung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit PVC-Boden in Laminatoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie mit Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller- und Dachbodenraum, Waschmaschinenplatz mit eigener Zählervorrichtung, Regenwasserzisterne, großzügiger Balkon, neue Wohnungseingangstür, digitale Satellitenanlage/ Multimediaanschluss ist vorhanden, die Wände sind in der Regel tapezierfähig.
Die Wohnung verfügt über eine Dusche, nicht wie im Grundriss dagestellt eine Badewanne.